Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom położony w północnej dzielnicy Wrocławia!Urządzona i ogrodzona działka o powierzchni 1500 mkw oraz wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 198,70 mkw i powierzchni użytkowej 260,60 mkw. Budynek z 2006 roku.
Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna.
Dojazd drogą asfaltową, przystanek MPK, szybki dostęp AOW, w sąsiedztwie inne domy wolnostojące, dużo zieleni.
DOM: typu dworek, podpiwniczony, dwie kondygnacje tj. parter, poddasze użytkowe. Konstrukcja typowa: fundamenty żelbetowe izolowane, ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych i cegły pełnej o łącznej grubości 25 cm, ściany działowe wykonane z cegły dziurawki, strop żebrowy nad piwnicą oraz drewniany z belek nad poddaszem, konstrukcja dachu płatwiowo-krokwiowa z drewna ocieplona wełna mineralną , dach kryty dachówka ceramiczną Braas, rynny i rury spustowe pcv, stolarka okienna pcv, drzwiowa - drewniana, brama garażowa uchylna Horman, elewacja tynk gładki ocieplenie, taras i podjazd wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie z cegły oraz metaloplastyki, domofon, alarm.
Funkcjonalność użytkowa budynku:
Piwnica 50,67 mkw : pokój bilardowy, pokój z barkiem, pralnia z suszarnia, i kotłownia, spiżarnia, łazienka
Parter 132, 60 mkw : wiatrołap, przedpokój, salon z kominkiem 33 mkw, salon - jadalnia z wyjściem na taras 29 mkw , kuchnia ze spiżarką 16 mkw, gabinet, łazienka, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze
Piętro 57,33 mkw : sypialnia, sypialnia, łazienka
Poddasze 20 mkw : sypialnia z garderobą
DZIAŁKA 1500 mkw ( szer 30m x 50 m ): cała działka jest zagospodarowana, różnorodność nasadzeń - drzewa iglaste oraz liściaste, krzewy ozdobne, wieloletnie, trawnik, chodnik oraz podjazd wykonany z kostki granitowej. Do budynku została dostawiona altana o konstrukcji drewnianej krytej dachówka Braas, w ramach architektury małej wykonano pergole, strumyk z sadzawką.
Cena 2,5 mln
Numer oferty w biurze OFN-DS-13581
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana po osobistym kontakcie z naszym Biurem z uwagi na przepisy RODO oraz prośbę właściciela.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OFN-DS-13581
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj domu
rezydencja
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
jest
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Tarasy
taras duży
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)