Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

Złóż swoją ofertę
Do sprzedaży zrealizowany projekt mieszkaniowy we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna na terenie zabudowy jednorodzinnej.
Inwestycja dotyczy 4 samodzielnych budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W każdym budynku znajdują się dwa mieszkania - jedno na parterze, drugie na I piętrze dwupoziomowe z możliwością adaptacji poddasza nie użytkowego jako schowek
Jeden z budynków posiada w parterze lokal użytkowy z witryną a na górze mieszkanie dwupoziomowe -  doskonała oferta dla inwestora prowadzącego działalność gospodarczą typu usługi księgowe, gabinet lekarski, szkolenia, sprzedaż wysyłkowa itp.
W całym kompleksie budynków można urządzić hostel lub najem krótkoterminowy. Nieruchomość można sprzedawać na tzw. mieszkania albo cały segment dwulokalowy.

Sprzedaż całego projektu łącznie dlatego zapraszamy jedynie poważnych inwestorów z rynku nieruchomości.
OPIS PROJEKTU:
1. BUDYNEK A - działka o powierzchni  263 mkw,

• Parter: mieszkanie-lokal użytkowy 72,9 mkw p.u. - 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, garderoba,
• Piętro: mieszkanie dwupoziomowe 144,7 mkw p.u., dół: salon, kuchnia, łazienka, spiżarka, sypialnia, góra: 3 sypialne z garderoba , łazienka, hol, dodatkowo możliwość adaptacji poddasza nieużytkowego

2. BUDYNEK B - działka o powierzchni 120 mkw,

• Parter: mieszkanie 41,54 mkw p.u. - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,
• Piętro z poddaszem : mieszkanie dwupoziomowe 96,91 mkw p.u. , dół: salon, kuchnia, sypialnia, przedpokój, góra: 3 sypialnie,   łazienka, hol, dodatkowo możliwość adaptacji poddasza nieużytkowego

3. BUDYNEK C - działka o powierzchni 117 mkw,

• Parter: mieszkanie 41,54 mkw p.u. - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,
• Piętro z poddaszem: 100,72 mkw p.u. mieszkanie dwupoziomowe mkw , dół: salon, kuchnia, sypialnia, przedpokój, góra: 3 sypialnie, łazienka, hol, dodatkowo możliwość adaptacji poddasza nieużytkowego

4. BUDYNEK D - działka o powierzchni 165 mkw,

• Parter: mieszkanie 39,66 mkw p.u. 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój,
• Piętro: mieszkanie dwupoziomowe 78,75 mkw p.u., dół: salon kuchnia , łazienka, góra: 3 sypialnie, łazienka, hol, dodatkowo możliwość adaptacji poddasza nieużytkowego

5.DZIAŁKA - powierzchnia 515 mkw, przeznaczenie zaplecze parking na 13 miejsc postojowych w tym jedno dla osób niepełnosprawnych

Dostęp do wszystkich działek z drogi gminnej
Media: e.e. woda, gaz, kanalizacja sanitarna
Pozwolenie na użytkowanie
W każdym lokalu zamontowany jest piec gazowy dwu-funkcyjny, w łazience ogrzewanie podłogowe, wykonane tynki maszynowe, wylewki betonowe - stan deweloperski

Do nieruchomości przylegają działki rekreacyjne , które można nabyć osobno i urządzić na nich wiatę garażową, ogródek albo postawić dom do 70 mkw bez zezwolenia!

Zapraszam po szczegóły oferty. Zdjęcia pokazują stan wykończenia lokali.
Cena do indywidualnych rozmów

Numer oferty w biurze OFN-LW-13623
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci