Jawor

Hala na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomość komercyjna znajdująca się na terenie aktywności gospodarczej doskonała na siedzibę firmy produkcyjnej, handlowej lub usługowej. Inwestorzy, którzy chcą wynajmować hale osiągną wysoką stopę zwrotu. Możliwość bezpośredniego wynajmu sprzedającemu na okres 3 lat.

OPIS NIERUCHOMOÅšCI:
  1. dwie zabudowane działki gruntu o łącznej powierzchni 9678 mkw, połączone ze sobą tworząc kształt prostokąta, posiadają pełne przyłączenie mediów, dwa zjazdy z drogi publicznej, ogrodzenie, utwardzony dojazd, drogę wewnętrzną, parking  oraz chodnik
  2. zabudowania stanowią budynki halowe o łącznej powierzchni 2793,50 mkw p.u.:
  • hala nr 1 – 1465,1 mkw p.u., wymiar 24,5m x 60,7 m x wys.6,8 m, skÅ‚ada siÄ™ z części biurowo-socjalnej oraz produkcyjnej, konstrukcja stalowa, dwunawowa, Å›ciany i dach kryte pÅ‚ytami warstwowymi z rdzeniem ze styropianu, bramy wjazdowe segmentowe sterowane automatycznie, ogrzewanie gazowe i/lub elektryczne ( dmuchawy ), posadzka betonowa oraz posadzka niepylna; część socjalna zawiera Å‚azienkÄ™ z prysznicami, szatnie, jadalnie. Część biurowa zawiera salÄ™ dla dziaÅ‚u sprzedaży oraz dwa mniejsze pokoje biurowe, wc.
  • hala nr 2 – 500,0 mkw p.u., wymiar 20,0m x 25,0 m x wys.9 m, przeznaczenie magazynowe, konstrukcja stalowa, Å›ciany oraz dach kryte tkaninÄ… poliestrowÄ…, posadzka wykonana z kostki brukowej
  • hala nr 3 – 800,0 mkw p.u., wymiar 20,0m x 20,0 m x wys. 8,25 m, przeznaczenie magazynowe, konstrukcja stalowa, Å›ciany oraz dach kryte tkaninÄ… poliestrowÄ…, posadzka wykonana z kostki brukowej, antresola w rogu halu
  • kontener biurowy – 28,4 mkw p.u.,
STAN TECHNICZNY/ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
  • HALE  – znajdujÄ… siÄ™ w bardzo dobrym stanie, obiekty sÄ… użytkowane,
  • teren jest utwardzony kostkÄ… brukowÄ…
  • urzÄ…dzony parking dla samochodów osobowych
  • kanalizacja deszczowa wraz ze zbiornikiem retencyjnym o pojemnoÅ›ci 120 m3 z pompowniÄ…
  • przyłącza do sieci miejskiej: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, internet, telefon
  • ogrodzenie, dwie bramy wjazdowe
  • zjazd na drogÄ™ publicznÄ…
  • maÅ‚a architektura zieleni

MIEJSCOWY PLAN:
  • Aktualnie obowiÄ…zujÄ…cy plan zagospodarowania przestrzennego ustala teren jako P/U1
  • Przeznaczenie podstawowe:1) zabudowa produkcyjno – usÅ‚ugowa tj.  tereny zabudowy produkcyjnej, usÅ‚ugowej, magazynowej, skÅ‚adowej;2) zabudowa produkcyjna;3) zabudowa usÅ‚ugowa
  • Przeznaczenie uzupeÅ‚niajÄ…ce:1) skÅ‚ady, magazyny
  • Parametry budynków:a) liczba kondygnacji nadziemnych części budynków – minimalna 1, maksymalna 4,  b) wysokość budynków – maksymalna 30 m,  c) dopuszcza siÄ™ dowolne formy dachu;  d) wysokość budowli – maksymalna 50 m.
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni dziaÅ‚ki budowlanej – 10%.


STAN PRAWNY:
  • ksiÄ™ga wieczysta
  • wÅ‚asność gruntu oraz budynków - pÅ‚acisz jedynie podatek od nieruchomoÅ›ci i gruntowy
  • jeden wÅ‚aÅ›ciciel
TRANSPORT:
  • autostrada A4
  • droga ekspresowa S3
  • bezpoÅ›rednio na dziaÅ‚kÄ™ wjazd Tira
  • linia kolejowa

LOKALIZACJA:
  • Jawor to miejscowość znajdujÄ…ca siÄ™ w pobliżu Legnicy przy głównych traktach komunikacyjnych, dojazd do WrocÅ‚awia i lotniska zajmuje niecaÅ‚e 50 minut ( 70 km ). W Jaworze ulokowaÅ‚y swoje biznesy znane firmy min. fabryka silników oraz baterii elektrycznych Mercedes Benz, Jawor Parkiet producent podłóg, palarnia kawy Jacobs. Kolejne firmy bÄ™dÄ… lokowaÅ‚y swoje biznesy z uwagi na rozlegÅ‚e tereny przemysÅ‚owe. Przyłącz siÄ™ do grona najlepszych, obniż swoje koszty. Nie trać czasu na budowÄ™!

Zainwestuj i zarabiaj - mamy dla Ciebie pierwszego najemcę na całą nieruchomość!  Wybór należy do Ciebie.

CENA 5,8 MLN NETTO + 23% VAT

Zapraszamy innych pośredników do współpracy. Oferta na wyłączność.

Pośrednik prowadzący sprzedaż Dorota Kamecka-Skiba tel. +48 502504710

Numer oferty w biurze OFN-HS-13721
Niniejsza oferta, nie jest ofertÄ… handlowÄ… w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710,
Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty OFN-HS-13721
Powierzchnia 2 793,50 m²
Powierzchnia dziaÅ‚ki 9 678 m²
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem