Hala Sprzedaż, Jawor, 2793.50 m2, 3300000 zł

Opis nieruchomości

Okazja !
Kup w atrakcyjnej cenie kompleks przemysłowy i wynajmij ( mamy najemcę na 2 lata z możliwością pierwokupu )
Nieruchomość komercyjna znajdująca się na terenie aktywności gospodarczej doskonała na siedzibę firmy produkcyjnej, handlowej lub usługowej.
Wysoka stopa zwrotu dla tej oferty!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

dwie zabudowane działki gruntu o łącznej powierzchni 9678 mkw, połączone ze sobą tworząc kształt prostokąta, posiadają pełne przyłączenie mediów, dwa zjazdy z drogi publicznej, ogrodzenie, utwardzony dojazd, drogę wewnętrzną, parking oraz chodnik
zabudowania stanowią budynki halowe o łącznej powierzchni 2793,50 mkw p.u.:

hala nr 1 – 1465,1 mkw p.u., wymiar 24,5m x 60,7 m x wys.6,8 m, składa się z części biurowo-socjalnej oraz produkcyjnej, konstrukcja stalowa, dwunawowa, ściany i dach kryte płytami warstwowymi z rdzeniem ze styropianu, bramy wjazdowe segmentowe sterowane automatycznie, ogrzewanie gazowe i/lub elektryczne ( dmuchawy ), posadzka betonowa oraz posadzka niepylna; część socjalna zawiera łazienkę z prysznicami, szatnie, jadalnie. Część biurowa zawiera salę dla działu sprzedaży oraz dwa mniejsze pokoje biurowe, wc. Rok budowy 1999.
hala nr 2 – 500,0 mkw p.u., wymiar 20,0m x 25,0 m x wys.9 m, przeznaczenie magazynowe, konstrukcja stalowa, ściany oraz dach kryte tkaniną poliestrową, posadzka wykonana z kostki brukowej
hala nr 3 – 800,0 mkw p.u., wymiar 20,0m x 20,0 m x wys. 8,25 m, przeznaczenie magazynowe, konstrukcja stalowa, ściany oraz dach kryte tkaniną poliestrową, posadzka wykonana z kostki brukowej, antresola w rogu halu
kontener biurowy – 28,4 mkw p.u.,

STAN TECHNICZNY/ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

HALE – znajdują się w bardzo dobrym stanie, obiekty są użytkowane,
teren jest utwardzony kostką brukową
urządzony parking dla samochodów osobowych
kanalizacja deszczowa wraz ze zbiornikiem retencyjnym o pojemności 120 m3 z pompownią
przyłącza do sieci miejskiej: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, internet, telefon
ogrodzenie, dwie bramy wjazdowe
zjazd na drogę publiczną
mała architektura zieleni

MIEJSCOWY PLAN:

Aktualnie obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego ustala teren jako P/U1
Przeznaczenie podstawowe:1) zabudowa produkcyjno – usługowa tj. tereny zabudowy produkcyjnej, usługowej, magazynowej, składowej;2) zabudowa produkcyjna;3) zabudowa usługowa
Przeznaczenie uzupełniające:1) składy, magazyny
Parametry budynków:a) liczba kondygnacji nadziemnych części budynków – minimalna 1, maksymalna 4, b) wysokość budynków – maksymalna 30 m, c) dopuszcza się dowolne formy dachu; d) wysokość budowli – maksymalna 50 m.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%.

STAN PRAWNY:

księga wieczysta
własność gruntu oraz budynków - płacisz jedynie podatek od nieruchomości i gruntowy
jeden właściciel

TRANSPORT:

autostrada A4
droga ekspresowa S3
bezpośrednio na działkę wjazd Tira
linia kolejowa

LOKALIZACJA:

Jawor to miejscowość znajdująca się w pobliżu Legnicy przy głównych traktach komunikacyjnych, dojazd do Wrocławia i lotniska zajmuje niecałe 50 minut ( 70 km ). W Jaworze ulokowały swoje biznesy znane firmy min. fabryka silników oraz baterii elektrycznych Mercedes Benz, Jawor Parkiet producent podłóg, palarnia kawy Jacobs. Kolejne firmy będą lokowały swoje biznesy z uwagi na rozległe tereny przemysłowe. Przyłącz się do grona najlepszych, obniż swoje koszty. Nie trać czasu na budowę!

Zainwestuj i zarabiaj - mamy dla Ciebie pierwszego najemcę na całą nieruchomość! Wybór należy do Ciebie.

CENA 3,3 MLN NETTO + 23% VAT

Zapraszamy innych pośredników do współpracy. Oferta na wyłączność.

Pośrednik prowadzący sprzedaż Dorota Kamecka-Skiba tel. +48 502504710

Numer oferty w biurze OFN-HS-13752
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710,
Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty OFN-HS-13752

Powierzchnia 2 793,50 m²

Powierzchnia działki 9 678 m²

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy

Jawor

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas