Opis nieruchomości
To może być Twoja inwestycja w grunt budowlany - bez ryzyka! Do sprzedaży działka pod zabudowę mieszkaniową w sołectwie Nowa Ligota, gmina Oleśnica, woj. dolnośląskie.Powierzchnia działki wynosi 8000 mkw, kształt zbliżony do prostokąta ( wymiary szer 22-69 m, długość 163 m )
Księga wieczysta.
Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza dla działki zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
1. wolnostojącą - min. powierzchnia zabudowy działki przy podziale 800 mkw, szerokość min.20 m
2. bliźniaczą - min. powierzchnia zabudowy działki przy podziale 600 mkw, szerokość min.15 m
3. szeregową - min. powierzchnia zabudowy działki przy podziale 350 mkw, szerokość min. 8 m
Inne parametry: wysokość zabudowy do 12 m w tym 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, dachy dwu i wielospadowe w układzie symetrycznym, kąt nachylenia 30-45%, 55% powierzchnia zabudowy, dopuszczalne usługi w parterze budynku.
Na działce znajduje się teren wód powierzchniowych stojących o pow. 400 mkw do wykorzystania jako staw rekreacyjny - zobacz na załączonej mapie . Teren nie zalewowy.
Dostęp do drogi gminnej. Media: woda, prąd w drodze, szambo, fotowoltaika
Satelitarne położenie Nowa Ligota względem Oleśnicy ( 13 km ), Wrocławia ( 44km ), Bierutowa, Oławy, Jelcza Laskowice. Centrum usług , handlu oraz szkoła podstawowa znajdują się w Smolnej, komunikacja autobusowa z Oleśnicą.
Czy wiesz że:
Oleśnica to miasto o znaczącym wzroście inwestycji w sektorze przemysłowym, usługowym, a także w branży IT. Rozwój branży technologicznej w Oleśnicy widać w powstających zakładach produkcyjnych, centrach logistycznych oraz firmach usługowych. Powstają nowe restauracje, hotele i punkty handlowe. To przyszłościowo bardzo dobra alternatywa dla osób poszukujących dobrych i tanich warunków życia w otoczeniu przyrody. Zapraszamy do Nowa Ligota.
Cena działki 600 tys
Numer oferty w biurze OFN-GS-13753
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Nasz kanał YT www.youtube.com/@OfficiumNieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OFN-GS-13753
Powierzchnia
8 000,00 m²
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)