Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z witryną wejście z parteru z ciągu pieszego. Duży ruch pieszy!
Duże osiedle mieszkaniowe, węzeł komunikacji zbiorowej, punkty handlowe.
Możliwe wykorzystanie: gastronomia ( przeprowadzona instalacja wentylacyjna, e.e. 13 kW z możliwością zwiększenia mocy ) usługi finansowe, sprzedaż, usługa, bank, szkoła tańca, salon, trener personalny, weterynarz itp.
Lokal o powierzchni 141m² obecnie zaaranżowany pod usługi finansowe ( możliwość odtworzenia open space - rzuty w załączeniu ).  Wysokość 3 m, sufity podwieszane, wykonane instalacje sieci komputerowej, klimatyzacja, wentylacja przewidująca gastronomię.
W sąsiedztwie parking dla klientów.
Komunikacja miejska, blisko do zjazdu na AOW. Duża populacja potencjalnych klientów  uwagi na duże osiedle mieszkaniowe.

Czynsz 12690 najmu zł netto /mc plus VAT + 1800 zł netto czynsz administracyjny ( w tym centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, zaliczka na wodę ) + energia elektryczna
lokal dostępny od 1.01.2027


Numer oferty w biurze OFN-LW-13793
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Pośrednik prowadzący Dorota Kamecka tel. 502 504 710

Numer oferty w biurze OFN-LW-13
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
Zapraszamy do zapoznania się z naszymi artykułami na in https://www.linkedin.com/in/dorota-kamecka-skiba-1473b2233/