Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki, ok. Grunwaldzka / Kochanowskiego

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Samodzielny lokal użytkowy o przeznaczeniu biurowym ( obecnie wynajmowany ) w budynku o funkcji tymczasowego zamieszkania zbiorowego, dobrze rozpoznawalny z dojazdem komunikacją zbiorową ( tramwaj, autobus ). Lokalizacja o dużym potencjale z uwagi na bliskość uczelni wyższych, szpitali etc.
Lokal w dobrym stanie technicznym o powierzchni użytkowej 21,77 mkw , wysokości 2,5 m na planie kwadratu pomieści kilka biurek.
Brak wody w lokalu. Sanitariaty znajdują się na korytarzu i należą do części wspólnych budynku, dzięki czemu jest zapewniony prawny dostęp do tych pomieszczeń.  Wystawa okien płd.-zach.
Dodatkowo jest winda. Dostęp do budynku całodobowy. Portier. Niski czynsz. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy. Jest możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.
Dla inwestorów - analiza rynku najmu pokazuje,że przyszły najemca może świadczyć usługi rachunkowe, finansowe, doradcze, ubezpieczeniowe, psychoterapii, coachingu, rozwoju osobistego. Lokal może być również wykorzystany na magazyn podręczny np. archiwum itp.

Cena 215 tys netto + 23% Vat ( faktura )

Chcesz zobaczyć ten lokal i poznać szczegóły oferty? Zapraszam na prezentację!

Numer oferty w biurze OFN-LS-13557
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana po osobistym kontakcie z naszym Biurem z uwagi na przepisy RODO oraz prośbę właściciela.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty OFN-LS-13557
Powierzchnia 21,77 m²
Powierzchnia użytkowa 21,77 m²
Piętro niski parter
Rodzaj budynku wolnostojący
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Winda tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem