Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

Oferta doskonale dopasowana dla firm produkcyjnych potrzebujących warunki środowiskowe.
Zapraszamy zakłady metalowe, blacharskie, montownie, lakiernie, producentów elementów metalowych, z tworzyw sztucznych. Jeśli potrzebujesz magazynu z częścią biurową to ta hala jest również dla Ciebie.

Hala posadowiona na działce o powierzchni 7814 mkw, urządzona droga, podjazd, ogrodzenie.
Konstrukcja stalowa, ściany z płyt warstwowy. Budynek biurowy murowany. Rok budowy 2021.

Hala 1690 mkw - podstawowe informacje:

• Hala składa się z dwóch połączonych ( z przejazdem ) modułów:  hala wysoka do 10 m w najwyższym punkcie o powierzchni 1237 mkw oraz hala niższa o powierzchni 401 mkw co pozwala wydzielić strefy produkcji, pakowania lub magazynowania.
• hala jest jasna ( boczne uchylne okna ) ,plan prostokąta o wymiarze 22 m x 55 
• suwnica o udźwigu 6,3 tony z aktualnymi przeglądami 
• posadzka niepylna , nośność 5 ton/ mkw 
• duża moc przyłączeniowa powyżej 200KW
• fotowoltaika na dachu 97 KW, redukcja opłat energii biernej
• 5 bram wjazdowych segmentowych co pozwala na polepszenie logistyki produkcji
• czynna komora lakiernicza o powierzchni 2 mkw ( 8m x 4m x 2,65m)
• stanowiska spawalnicze 
• wynajmij park maszynowy: tokarki, frezarki, wiertarki, szlifierki, zginarki, prasę hydrauliczną, nożyce gilotynowe,  cięcie laserem blach oraz innych materiałów 

Powierzchnia socjalno-biurowa - informacje podstawowe

• łączna powierzchnia 360 mkw
• budynek murowany ( parter + piętro )
• winda ( budynek przyjazny osobom niepełnosprawnym )
• dwa wejścia w tym jedno oddzielone dla pracowników produkcyjnych
• sala konferencyjna, sekretariat, pokoje biurowe pozwalające pomieścić wszystkie działy organizacji
• kuchnia dla pracowników biurowych
• kuchnia dla pracowników produkcyjnych
• szatnie z łazienkami dla pracowników produkcyjnych
• klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe
• wysoki standard

Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, brama wjazdowa automatyczna  ( wykonana droga wewnętrzna dojazdowa, plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych). Instalacja hydrantu.
Dojazd tirów, teren aktywności gospodarczej, dojazd samochodem, komunikacją autobusową.


Lokalizacja - Legnicka Stefa Ekonomiczna, Żródła -Błonie gmina Miękinia
Wyprzedzaj przyszłość. Lokuj swój biznes przy nowo projektowanych strategicznych drogach. 
Czy wiesz że planowana jest budowa nowego łącznika autostrady A4 i drogi ekspresowej S5?

Najem długoterminowy min. 3-5 lat
Czynsz najmu hali 55 tys netto + opłaty eksploatacyjne
Czynsz za maszyny i urządzenia - do rozmów 

Numer oferty w biurze OFN-LW-13765
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Nasz kanał YT www.youtube.com/@OfficiumNieruchomości