Hala Wynajem, Wrocław, Psie Pole, 1500.00 m2, 48000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość komercyjna zabudowana budynkiem o przeznaczeniu magazyn-produkcja z wydzieloną przestrzenią biurową, socjalną, szatnią dla pracowników.
Doskonale nadaje się na potrzeby drobnej produkcji, autoryzowany wartsztat samochodowy, magazyn, dyskont. Możliwa zmiana sposobu użytkowania budynku na komerycjny obiekt sportowo-rekreacyjny
Obiekt zlokalizowany pomiędzy osiedlami mieszkaniowymi na północy Wrocławia, z bardzo dobrą komunikacją autobusową ( wiele linii ), kolejową oraz samochodową z uwagi na sąsiedztwo głównych traktów komunikacyjnych.

Budynek o konstrukcji murowanej, nie podpiwniczony
PARTER - zawiera hale o wysokości 6,8 m do dachu - 4,1 m do dołu kratownicy o powierzchni 338 mkw. Przy hali znajdują się pomieszczenia magazynowo/usługowe oraz socjalne.

PIĘTRO - obejmuje klimatyzowane 3-4 pokoje biurowe ( powierzchnia pokoi od 35-45-60 mkw ), duża salę, kuchnię, łazienkę, szatnię , wc , pomieszczenie które można zaadoptować na mieszkanie służbowe.
Stan budynku oceniamy na bardzo dobry, z dużym potencjałem.

Modernizację budynku wykonano w latach 2007-2009.
Przeprowadzono remont dachu, ocieplono budynek, wykonano ogrzewanie podłogowe w całym budynku również w hali , wymieniono oświetlenie na Led, założono posadzkę niepylną,

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
Media : gaz sieciowy, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, energia elektryczna sieciowa z przyłączem 600 kW ( z możliwością zwiększenia mocy do 1000 kW )
Parking wybrukowany , częściowo ogrodzony o powierzchni ok 900 mkw do wyłącznego korzystania.
Swobodny dojazd dużych samochodów dostawczych.
Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej, dodatkowo udział w drogach wewnętrznych zapewnia dostęp do budynku z każdej strony!

Po więcej informacji zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Czynsz najmu 48 tys netto + 23% vat + opłata eksploatacyjna i media
Najem na min. 3 lata. Zapraszamy do rozmów handlowych

Numer oferty w biurze OFN-MS-13692
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI – Holistyczne podejście do nieruchomości
Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710

Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.