Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

Nowoczesna nieruchomość składająca się z budynku biurowego i przylegającej hali.
Niezależna działka, ogrodzona, z parkingiem, placem manewrowym przy hali.
Dwa wjazdy : jeden z drogi głównej samochodów osobowych, drugi z bocznej drogi dla tirów.
Położenie przy granicy Wrocławia.

Hala o powierzchni 500 mkw, na planie prostokąta 17 m x 30 m, wysokości 6 m do okapu, w szczycie 7 m,
brama wys. 3,5m x szer. 4m. Posadzka betonowa. Obecnie nie ma ogrzewania ale właściciel może założyć nagrzewnice gazowe ( gaz sieciowy ). Przed wjazdem na halę znajduje się utwardzony plac. Przeznaczenie hali: magazyn, centrum dystrybucyjne, usługi, produkcja w tym spawanie konstrukcji stalowych.

Z hali wchodzimy do części socjalnej o powierzchni ok. 50 mkw na którą składa się: szatnia, jadalnia, pokój , łazienka w prysznicem.

W ramach najmu ok. 10 miejsc postojowych dla aut osobowych, za halą plac ok. 800 mkw.
Możliwość zawieszenia banerów reklamowych.

Dostępność od lutego 2026 w przypadku adaptacji pomieszczeń dla najemcy.
Kaucja 1 miesięczna, okres najmu do uzgodnienia.
 Zadzwoń i umów się na prezentację

Czynsz najmu 20 tys netto + media wg zużycia

Numer oferty w biurze OFN-LW-13
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Nasz kanał YT www.youtube.com/@OfficiumNieruchomości