Hala Wynajem, Wrocław, Fabryczna, 404.00 m2, 11632 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesna hala o funkcji magazynowo-produkcyjnej zlokalizowana na działce w granicach Wrocławia z szybkim dostępem do A4, AOW, transport ciężarowy, zjazd z drogi publicznej przystosowany dla Tirów, komunikacja miejska autobusowa, parking da aut osobowych.

Dane hali:

powierzchnia ok. 333 mkw, wysokość składowania 8,5 m, plan prostokąta, szer. 12 m, długość 28 m , wysokość 10 m
posadzka bezpyłowa, nośność 5 ton
1 x brama segmentowa szer. 4,10 m x wys 5,25 m bez doku i rampy
klasa pożarowa B, klapy dymowe oraz napowietrzające
oświetlenie Led
ogrzewanie gazowe - napromienniki
świetliki
b.dobra izolacja budynku - ściany i dach
moduł biurowo-socjalny 73 mkw , wejście od ulicy oraz drugie wejście bezpośrednio na halę ( pokój dla 5-6 osób, łazienka, szatnia, kuchnia ) - dostosuj aranżacje pod swoje potrzeby
klimatyzacja w pokojach biurowych
instalacja gazowa, światłowód ( najemca podpisze własną uowe z operatorem - studzienka T-mobile na terenie ),
duża moc przyłączeniowa
5 miejsc postojowych w cenie

Dane handlowe:

dostęp 24H, umowa min. 3 lata, kaucja 2 czynsze lub gwarancja bankowa, obowiązek ubezpieczenia OC najemcy
RODZAJ DZIAŁALNOŚCI - składowanie, biuro, produkcja, magazyn, logistyka
czynsz najmu hala 35 zł netto / mkw , biura 55 zł netto / mkw + 7 zł service charge / mkw + media wg podliczników
wstępna kalkulacja: 15620,85 netto ( magazyn+biura ) + 23% VAT + service chargé 2834,10 netto + 23% VAT
termin oddania LUTY 2026
zamów plan hali, umów prezentację,

PODANE INFORMACJE SĄ ORIENTACYJNE. Prezentowane zdjęcia odnoszą się do wcześniejszej inwestycji.
OFERTA ZOSTANIE SKALKULOWANA INDYWIDUALNIE PO USTALENIU POTRZEB NAJEMCY!
( przykładowa kalkulacja: 15620,85 netto + 23% VAT + service chargé 2834,10 netto + 23% VAT). Rozliczenie mediów wg podliczników

Numer oferty w biurze OFN-LW-13749
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.