Wrocław, Fabryczna

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Bardzo atrakcyjna działka usytuowana w zachodniej części Wrocławia o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 46 m x 43 m
Przeiwdywana ilość PUM 4500-5000.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
1.usługi I – grupa obejmuje kategorie:
a.handel detaliczny małopowierzchniowy A  o powierzchni  sprzedaży  nie  większej  niż 400 m
b.handel detaliczny małopowierzchniowy B o  powierzchni  sprzedaży  powyżej 400 m² ale nie większej    niż  2000 m², 
c.gastronomia,
d.rozrywka,
e.biura 
f.obiekty hotelowe, obiekty  hotelowe  –  należy przez to rozumieć budynki niemieszkalne zakwaterowania  turystycznego, w tym hotele, motele, pensjonaty, domy wycieczkowe,  gospody, schroniska, w tym schroniska młodzieżowe, wraz z obiektami  towarzyszącymi,  a  także  obiekty   do   nich  podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
g.zabudowa zamieszkiwania zbiorowego – należy przez to rozumieć obiekty czasowego  zamieszkiwania  uczniów,  studentów  i  pracowników, w tym internaty,  bursy,  domy  studenckie  i asystenckie, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
h.mieszkania towarzyszące, mieszkania  towarzyszące  –  należy  przez to rozumieć nie więcej niż 2 mieszkania znajdujące się w jednym budynku niemieszkalny
i.usługi drobne,
j.zakłady lecznictwa zwierząt,
k.obiekty pomocy społecznej,
l.produkcja drobna,
m.terenowe urządzenia sportowe,
n.kryte urządzenia sportowe;
2.usługi nauki i oświaty, 
3.usługi kultury,
4.usługi zdrowia,

Wymiar  pionowy  budynku  lub  budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu  terenu przy budynku lub budowli do:
    1. najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 20 m,
    2. najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejszy niż 12 m;
Udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 70%,
Wartość  wskaźnika  intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może być większa niż 3,
Powierzchnia  terenu  biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 15% powierzchni działki budowlanej,

W bezpośredniej okolicy zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z funkcja usług, zabudowa komercyjna - biurowa, usługowa, handlowa.
Bardzo dobra ekspozycja z drogi publicznej o wysokim natężeniu ruchu kołowego i ciągów pieszych, szybki wyjazd z miasta. Dostęp do tramwaju oraz autobusu.
Media przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna

Cena 5,2 mln + VAT


Numer oferty w biurze OFN-GS-13397
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty OFN-GS-13397
Powierzchnia 1 757,00 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki siatka

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem