Nysa

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom z klimatem do mieszkania lub pod model biznesowy np. agroturystyka, rzemieślnictwo. Świetnie nadaje się również jako dom wielopokoleniowy.
Mała wieś na terenie powiatu nyskiego w pobliżu Jeziora Otmuchowskiego oraz granicy polsko-czeskiej jest atrakcyjną bazą noclegową dla turystów z Polski oraz Czech.

 Zagospodarowana nieruchomość złożona z działki gruntu o powierzchni 3900 mkw, zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1896 roku wraz z stodołą, budynkiem byłej stajni częściowo zaadoptowanym na mieszakanie oraz  murowanym kurnikiem zaadoptowanym na drewutnię.

Podział funkcyjny:
1. DOM MIESZKALNY - niepodpiwniczony, 123 mkw p.u., składa się z parteru (ganek, hol, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, łazienka), piętro (kuchnia, pokój, pokój, łazienka), poddasze (obecnie w trakcie adaptacji na pokoje : łazienka, aneks kuchenny, dwa pokoje), strych nieużytkowy do zaadoptowania na pokój.

2. BUDYNEK BYŁEJ STAJNI - niepodpiwniczony - plan prostokąta  7m x 12m (parter - trzy pomieszczenia gospodarcze w tym stajnia na 3-4 konie oraz wędzarnia oraz spiżarnia np. piwniczka na wino - nadaje się na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej np. sprzedaż wysyłkowa, rękodzieło itp.) , piętro (w trakcie adaptacji na apartament  przeznaczeniem wynajmu krótkoterminowego)

3. BUDYNEK BYŁEGO KURNIKA wykorzystywany na drewutnię - plan prostokąta  3m x 7m

4. STODOŁA  przylegająca do budynku mieszkalnego (plan w rzucie 5m x 9m) z antresolą z przeznaczeniem na garaż. Możliwa adaptacja antresoli na pracownię lub pokój gościnny z przebiciem wejścia przez dom mieszkalny

Przykładowa pojemność dla projektu biznesu agroturystyki.
pokój - 2 osoby
pokój - 3 osoby
pokój - 2 osoby
pokój - 2 osoby
pokój - 2 osoby
apartament - max 4 osoby
domki 4-6 osobowe w ilości min. 6 sztuk
pole biwakowe

Miejsce znane przez turystów. Bliskość jezior Otmuchowskiego oraz Nyskiego, Złoty Stok. Lokalizacja w pobliżu drogi krajowej nr 46 do Kłodzka. Cicho, kameralnie, widok na pola, dojazd drogą asfaltową,

Aktualny stan techniczny:
 DOM MIESZKALNY - grubość muru z cegły 80 cm ocieplony styropianem 10 cm, zawierający ciekawe akcenty jak: czynny piec kaflowy w kuchni, 2 kominki, oryginalne drzwi drewniane, oryginalne schody drewniane ( do odnowienia ), 2 duże  kuchnie, 2 łazienki, 4 pokoje
BUDYNEK BYŁEJ STAJNI - zawiera oryginalne koryta kamienne dla zwierząt, stropy Kleina

TEREN ZAGOSPODAROWANY - ogrodzenie terenu, wykonany nowy podjazd, zagospodarowany trawnik, ogród warzywny, chodniki, oryginalne nasadzenia i mała architektura.

MEDIA: woda z wodociągu miejskiego, szambo ekologiczne pod budynkiem mieszkalnym (oczyszczane raz na 2 lata), szambo bezodpływowe, betonowe (ok. 10 m3), gaz (gotowanie - butla), ogrzewanie (kominki w tym jeden z rozprowadzeniem ciepła).

Lokalizacja: kameralna mała wieś w gminie Otmuchów, w sąsiedztwie inny dom wiejski w części sąsiadujący z działką, inne zabudowania oddalone od budynków zapewniają kameralność, widok na pola, droga asfaltowa dobrze utrzymana, dojazd PKS do Nysy ( przystanek we wsi )

więcej zdjęć na naszej stronie www.officium-nieruchomosci.pl
 Cena 450 tys.
 Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i poczucia wiejskiego klimatu

Numer oferty w biurze OFN-DS-13414
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty OFN-DS-13414
Powierzchnia 123,00 m²
Powierzchnia działki 3 900 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki wielokąt
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki ogrodzona

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem