Otmuchów (gw)

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom mieszkalny, stajnia, miejsce na padok, duży parking, ogród warzywny, drzewa owocowe!
Zapraszamy właścicieli koni oraz hodowców zwierząt tj.: psy, koty )

Działka częściowo zabudowa z możliwością podziału na 2 lub 3 działki!
Bardzo dobra inwestycja kapitału.

Zagospodarowana nieruchomość złożona z działki gruntu o powierzchni 3900 mkw, zabudowana budynkiem mieszkalnym  wraz z stodołą która spełnia rolę garażu z kanałem,  budynkiem byłej stajni ( 3 pomieszczenia: stajnia: miejsce na 3-4 konie, spiżarka, wędzarnia )   oraz  murowanym kurnikiem zaadoptowanym na drewutnię i składzik narzędzi ogrodniczych.

Podział funkcjonalny:
1. DOM MIESZKALNY - niepodpiwniczony, 123 mkw p.u., składa się z parteru (ganek, hol, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, łazienka), piętro (kuchnia, pokój, pokój, łazienka), poddasze ( nadaje się do adaptacji na cele mieszkalne ), strych nieużytkowy.

2. BUDYNEK STAJNI - niepodpiwniczony - plan prostokąta  7m x 12m (parter - trzy pomieszczenia gospodarcze w tym stajnia na 3-4 konie oraz wędzarnia i spiżarnia np. piwniczka na wino - nadaje się na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej np. sprzedaż wysyłkowa, rękodzieło itp.)

3. BUDYNEK BYŁEGO KURNIKA wykorzystywany na drewutnię - plan prostokąta  3m x 7m

4. STODOŁA  przylegająca do budynku mieszkalnego (plan w rzucie 5m x 9m) z antresolą z przeznaczeniem na garaż. Możliwa adaptacja antresoli na pracownię lub pokój gościnny z przebiciem wejścia przez dom mieszkalny

Mała wieś na terenie powiatu nyskiego licząca 80 mieszkańców w pobliżu Jeziora Otmuchowskiego ( 5 minut jazdy samochodem ) oraz granicy polsko-czeskiej jest atrakcyjną bazą noclegową dla turystów z Polski oraz Czech. Atrakcyjność lokalizacji pozwala na realizację wielu potrzeb: wędkarstwo, jazda konna, turystyka górska, narciarstwo, sporty wodne, kolarstwo szosowe itd.
Miejsce znane przez turystów. W sąsiedztwie inny dom wiejski w części sąsiadujący z działką, inne zabudowania oddalone od budynków zapewniają kameralność, widok na pola, droga asfaltowa dobrze utrzymana, dojazd PKS do Nysy.

Aktualny stan techniczny:
DOM MIESZKALNY - grubość muru z cegły 80 cm ocieplony styropianem 10 cm, zawierający ciekawe akcenty jak: czynny piec kaflowy w kuchni, kominek w pokoju dziennym, oryginalne drzwi drewniane, oryginalne schody drewniane ( do odnowienia ), 2 duże  kuchnie, 2 łazienki, 4 pokoje, strych możliwy do adaptacji na funkcje mieszkaniową. Konstrukcja dachu była remontowana, częściowo dach ocieplony wymaga drobnych napraw i konserwacji,
BUDYNEK BYŁEJ STAJNI - zawiera oryginalne koryta kamienne dla zwierząt, stropy Kleina

TEREN ZAGOSPODAROWANY - ogrodzenie terenu, wykonany nowy podjazd, zagospodarowany trawnik, ogród warzywny, drzewa owocowe, chodniki, oryginalne nasadzenia i mała architektura.

MEDIA: woda z wodociągu miejskiego, szambo ekologiczne pod budynkiem mieszkalnym (oczyszczane raz na 2 lata), szambo bezodpływowe, betonowe do budynku gospodarczego (ok. 10 m3), gotowanie - gaz propan-butan z butli, ogrzewanie budynku mieszkalnego kominkiem + przenośne grzejniki elektryczne.

Lokalizacja: kameralna mała wieś w gminie Otmuchów, w sąsiedztwie inny dom wiejski w części sąsiadujący z działką, inne zabudowania oddalone od budynków zapewniają kameralność, widok na pola, droga asfaltowa dobrze utrzymana, dojazd PKS do Nysy ( przystanek we wsi )

więcej zdjęć na naszej stronie www.officium-nieruchomosci.pl

film https://www.youtube.com/watch?v=SU0gP67MLCY

 Cena 395 tys. do rozmów
 Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i poczucia wiejskiego klimatu

Numer oferty w biurze OFN-DS-13485
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty OFN-DS-13485
Powierzchnia 123,00 m²
Powierzchnia działki 3 900 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Garaż wiata
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki wielokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz własna butla
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem