Wrocław, Stare Miasto, Rynek

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Galeria, hotelik, salon urody itp. – bez nakładów
Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 34 m2 usytuowany w zabytkowej kamienicy w ciągu zabudowań okalających Rynek.
Lokal dwustronny i rozkładowy znajduje się na parterze z ekspozycją na główną ulicę z dużym natężeniem ruchu pieszego, w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych dzięki czemu jest dobrze widoczny i może być przeznaczony na działalność biurowo-usługową, hostel, gabinet. Na powierzchnię składają się:
  • pokój 17,6 mkw
  • pokój z umywalką 10,7 mkw
  • hol z korytarzem
  • ubikacja i pomieszczenie gospodarcze ( wcześniej łazienka )
Stan lokalu bardzo dobry, po remoncie. Wymienione okna na drewniane ( roleta w jednym pokoju ), nowe piony wod.- kan., nowa instalacja elektryczna. Na podłodze glazura, na ścianach gładzie.  Wysokość pomieszczeń 3,1 m. Pomieszczenia jasne, suche, ustawne.
Kamienica zadbana. Wykonano remont dachu, elewacji, klatki schodowej, wymieniono drzwi wejściowe do budynku. Media miejskie w tym ogrzewanie.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla lokalu przewiduje się funkcje usług centrotwórczych czyli usługi o wysokim standardzie z dominującymi funkcjami  administracji  -  biura,  banki;  kultury  i rozrywki - muzea, biblioteki, galerie, teatry, sale wystawiennicze i koncertowe, kluby; obsługi turystów  -    hotele,   gastronomia,   biura   podróży,   informacja  turystyczna,  ekskluzywny handel detaliczny i rzemiosło.
Możliwość wykupienia komórki koło lokalu.
Wydane pozwolenie na montaż podświetlanego szyldu informacyjnego na elewacji budynku.
Czynsz z ogrzewaniem 350 zł / mc + e.e. wg licznika

Cena 850 tys

Numer oferty w biurze OFN-LS-13294
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty OFN-LS-13294
Powierzchnia 34,00 m²
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem