Wrocław, Krzyki, al. Karkonoska

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Polecam do sprzedaży nieruchomość komercyjną wykorzystywaną obecnie na cele biurowe usytuowaną na Krzykach w bezpośrednim ciągu drogi dojazdowej do autostrady.
Działka o powierzchni 2298 m2 na której posadowione są dwa dwukondygnacyjne budynki biurowe wzniesione w technologii tradycyjnej. Pierwszy budynek poniemiecki po kapitalnym remoncie o powierzchni ok. 300 m2 p. u. , zaś drugi w trakcie rozbudowy, przy czym parter budynku o b. dobrym standardzie i powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 400 m2 jest w użytkowaniu. Budynek ten posiada dwie klatki schodowe. Druga kondygnacja o powierzchni 500 m2 nie została wykończona. Własne miejsca postojowe. Teren ogrodzony. Media miejskie ( prąd, woda, gaz, kanalizacja ) ogrzewanie gazowe własne.  Stan prawny: grunt w użytkowaniu wieczystym do 28.12.2097 roku, nieruchomość budynkowa – własność.

Wieloletni i solidni najemcy zapewniają prawie 100 % obłożenia powierzchni wynajmowanej w ciągu roku. Bardzo krótki czas poszukiwania najemcy ( ok. 1 m-ca ). Stały dochód.

Bardzo dobra lokalizacja przy wyjeździe na autostradę. W sąsiedztwie inne nieruchomości komercyjne. Obowiązujący mpzp ustala następujące przeznaczenie terenu:

  • usługi: obsługa firm,
  • naprawa pojazdów,
  • handel hurtowy,
  • finanse, turystyka,
  • apartamenty mieszkalne pod warunkiem lokalizacji na ostatniej kondygnacji budynku usługowego lecz nie niżej niż na wys. 6 m.
  • dopuszczalna wysokość zabudowy do 25 m najwyższej kalenicy.
Cena 3,5 mln
Numer oferty w biurze OFN-GS-13066
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty OFN-GS-13066
Powierzchnia 2 298,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Możliwość parkowania tak

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem