Trzebnica (gw)

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących dużej działki rekreacyjnej lub terenu min. pod hodowlę koni, psów lub też uprawy ekologiczne.
Funkcjonalny i reprezentacyjny dom mieszkalny z krytym basenem posadowiony na Wzgórzach Trzebnickich z zachwycającym widokiem na okolice z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.
3 działki o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni łącznej 1,28 ha , z dużym podjazdem zostały zagospodarowane wielofunkcyjnie ( pierwsza strefa komunikacji i wjazdu na posesję, druga stanowiąca zabudowę mieszkaniową oraz rekreacyjną  z przyległym terenem zielonym, trzecia strefa urządzona stawem oraz terenem zielonym wolnym od zabudowy ).
Dom oddany do użytkowania w 2000 roku wybudowany jako willa w stylu włoskim posadowiony na skarpie dzięki czemu uzyskano funkcjonalność mogącą zaspokoić wymagającego Klienta.
Na zabudowania składają się: dom mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 348 mkw wliczając dwustanowiskowy garaż z  warsztatem, kryty basen, siłownię z sauną oraz pozostałą część mieszkalną, tarasem zewnętrznym który może służyć pod rozbudowę domu lub ogród zimowy, piwniczkę z grillowiskiem i stołem biesiadnym ukrytą w skarpie, wiatę gospodarczą, staw z pomostem. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, dach kryty dachówką ceramiczną, Okna pcv antywłamaniowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, podłogi kryte glazurą, schody wyłożone drewnem i panelami, wykładzinami dywanowymi,  tapety na ścianach. Teren całkowicie ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna sterowana, wideo domofon, system alarmowy
Rozkład funkcjonalny budynku mieszkalnego:
  • PRZYZIEMIE  213 mkw (poziom zero wejście do budynku ): pokój na siłownię/pracownię/ biuro, łazienka z odnową biologiczną w tym sauna, jacuzzi i prysznic, hall z dużą garderobą, wiatrołap, kotłownia, basen kryty, garaż dwustanowiskowy oraz warsztat
  • PARTER 135 mkw : salon z kominkiem, 3 sypianie w tym jedna master z łazienką, gabinet, ubikacja, kuchnia, holl, wyjście na taras zewnętrzny
  • PODDASZE nieużytkowe przeznaczone jako strefa do przechowywania
Mała architektura:
  • basen kryty o wymiarach 4x8x12 z przeciwprądem
  • staw w kształcie nerki o powierzchni lustra wody wynoszącej 270 mkw
  • piwniczka – winiarnia z grilowiskiem ukryta w skarpie
  • wiata na narzędzia
  • nasadzenia niskie oraz wysokie drzewa iglaste
  • droga wewnętrzna oraz podjazd wybrukowane i otoczone szpalerem drzew
Rozwiązania techniczne:
  • klimatyzacja grawitacyjna powietrzem z czerpni gruntowej
  • ogrzewanie domu: z kotła olejowego,  kominka z rozprowadzeniem ciepła albo wspomagająco ogrzewanie podłogowe elektryczne w całym domu
  • ogrzewanie basenu: z kotła olejowego Viesmann
  • hydrofor, system filtracji i napowietrzania wody w basenie – grupa filtrująca F25-F25/50 Jean Desjoyaux
  • przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • przystosowanie instalacji do zamontowania kolektora słonecznego
  • drenaż terenu wokół domu
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.
Lokalizacja: wieś położona w odległości 4 km od Trzebnicy w kierunku Wrocławia z szybkim dojazdem do trasy S5. Komunikacja autobusowa.
Na krajobraz okolicy składają się lasy, pola uprawne oraz sady, wzgórze Kociej Góry. Wspaniałe miejsce do rekreacji min.: liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, turystyka konna.
Więcej zdjęć poglądowych znajduje się na naszej stronie officium-nieruchomosci.pl

Cena 1,15 mln zł

Numer oferty w biurze OFN-DS-13222
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
 Officium Nieruchomości jest  na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci

 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty OFN-DS-13222
Powierzchnia 348,00 m²
Powierzchnia działki 12 878 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu villa
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Tarasy taras duży

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Trzebnica (gw), Trzebnica okolice

dom na sprzedaż

Trzebnica (gw), Trzebnica okolice
10 pokoi 541,46 m2 1 782,22 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem