Officium
wyszukaj ofertę
 

v

 
   
   
   

Polecamy artykuły:
Nawet jeżeli tylko my zapłacimy za postawienie płotu czy innego ogrodzenia, prawo do korzystania z niego ma także sąsiad... [więcej]
Komornik nie sprzeda domu należącego do majątku wspólnego, jeśli w wyniku sądowego podziału mienia przypadł on żonie niebędącej dłużnikiem... [więcej]

Misją Officium Nieruchomości jest zagwarantowanie klientom kompleksowej i rzetelnej usługi w zakresie szeroko rozumianego rynku nieruchomości. Oferta firmy skierowana jest do klientów indywidualnych oraz przedsiębiorstw. Sporządzane opinie o wartości mogą być wykorzystane dla różnych celów, jednak zawsze opracowywane są w oparciu o obowiązujące przepisy prawa i standardy zawodowe oraz doświadczenie rzeczoznawcy majątkowego. Obowiązek ustawicznego kształcenia oraz ubezpieczenia działalności od odpowiedzialności cywilnej zapewnia Państwu bezpieczeństwo a także profesjonalizm usługi.

Świadczymy usługi w zakresie:


wyceny nieruchomości:
  • zabudowanych i niezabudowanych
  • o przeznaczeniu
    • mieszkalne
    • komercyjne (biurowe, magazynowe, produkcyjne)
    • rolne
    • leśne
  • dla celu:
    • zabezpieczenie kredytów i pożyczek hipotecznych
    • sprzedaży, kupna, zamiany nieruchomości
    • aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
    • naliczania opłaty adiacenckiej i planistycznej
    • ustalenia wysokości podatku od spadków i darowizn, podział majątku
    • określenia wysokości czynszów
    • uzyskania odszkodowań ( wywłaszczenie )
    • ubezpieczenia i innych
wyceny praw majątkowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz praw zobowiązaniowych
  • spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu, służebności, prawo użytkowania i inne
analizy i doradztwa w zakresie rynku nieruchomości
  • badanie poziomu stawek czynszów najmu i dzierżawy
  • badanie trendów rynkowych
  • doradztwo w zakresie przepisów prawa dotyczących rynku nieruchomości,
  • badanie stanu prawnego nieruchomości

Koszt usługi ustalany jest indywidualnie z klientem i zależy od następujących czynników:

  • charakteru, wielkości i rodzaju części składowych nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
  • nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do wykonania czynności (stopnia skomplikowania procesu wyceny),
  • terminu i warunków wykonania czynności szacunkowych,
  • kwalifikacji zawodowych rzeczoznawcy majątkowego,
  • kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonanymi przez niego czynnościami (dojazd, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, opłaty, podatki),
  • analizy rynku dla danej nieruchomości

Istnieje możliwość przesłania formularza w celu określenia terminu realizacji oraz przybliżonych kosztów wyceny.


Prześlij na poniższy adres zapytanie:

Imię i Nazwisko
Telefon
E-mail
Adres nieruchomości
Rodzaj nieruchomości
Krótki opis nieruchomości
Cel wyceny
Inne uwagi
Wyślij
Wysyłając formularz, Klient zgadza się na gromadzenie, przetwarzanie oraz wykorzystywanie podanych informacji przez firmę OFFICIUM NIERUCHOMOŚCI w celach statystycznych i marketingowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997r. (Dz. U. nr 133 z 1997 r.)

Dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu szacunkowego (katalog otwarty):

Nieruchomość lokalowa:

  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu,
  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów i lokali dla działki na której znajduje się lokal,

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego:
  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej dla ww. prawa (gdy jest założona KW),
  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej,
  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące przydziału lokalu,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów i lokali dla działki na której znajduje się lokal.

Nieruchomość zabudowana:
  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej,
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów,
  • dokumentacja techniczna budynku,
  • pozwolenie na budowę,
  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania,
  • pozwolenie na użytkowanie.

Nieruchomość zabudowana budynkiem będącym w trakcie budowy:
  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej,
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej,
  • wypis z ewidencji gruntów,
  • dokumentacja techniczna budynku,
  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania,
  • uprawomocnione pozwolenie na budowę

Nieruchomość niezabudowana (działka gruntu):
  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej,
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów,
  • decyzja o warunkach zabudowy,
  • ewentualnie uprawomocnione pozwolenie na budowę